清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為淮安市大運(yùn)河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為淮安雅拓咨詢(xún)服務(wù)有限公司，資金來(lái)源已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（一）招標(biāo)范圍：淮安市里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包服務(wù)范圍東至越秀橋，南至輪埠路（包含里運(yùn)河邊欄桿北側(cè)到商業(yè)用房北側(cè)墻根、文化建筑），西至承德路牌坊，北至圩北路（具體為三范故居、程莘農(nóng)故居）；具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“項(xiàng)目采購(gòu)需求”；
（二）服務(wù)期限：一年（進(jìn)場(chǎng)服務(wù)日期開(kāi)始起算，且進(jìn)場(chǎng)后10個(gè)工作日內(nèi)須提交物業(yè)管理勞務(wù)外包服務(wù)方案）。
（三）招標(biāo)控制價(jià)：人民幣280萬(wàn)元；
（四）標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求：
（一）本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
1.投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人自2020年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同面積達(dá)到6萬(wàn)平方米及以上的AAAA級(jí)及以上旅游景區(qū)一年及以上物業(yè)管理工作；（提供相關(guān)業(yè)績(jī)的物業(yè)服務(wù)合同以及任意一個(gè)月的對(duì)賬單和業(yè)主證明，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）
3.投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大安全事故等問(wèn)題被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的情況；（提供承諾書(shū)）
4.本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員在物業(yè)服務(wù)的要求：無(wú)其他在服務(wù)項(xiàng)目；（提供承諾書(shū)）
5.項(xiàng)目經(jīng)理必須是本單位簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，資格審查時(shí)須提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理自2022年10月以來(lái)投標(biāo)人為其繳納的連續(xù)3個(gè)月及以上的社保憑證；（提供以上人員社保憑證明）
6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式投標(biāo)，不接受物業(yè)掛靠等相關(guān)形式投標(biāo)，必須為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)主體；（符合即可）
7.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合即可）
特別說(shuō)明：1）投標(biāo)人必須滿(mǎn)足以上所有的條件，如果以上條件有其中一項(xiàng)不能滿(mǎn)足，則該投標(biāo)人的資格審查將不能通過(guò)。招標(biāo)人保留對(duì)投標(biāo)人所提供資料真實(shí)性進(jìn)行復(fù)核的權(quán)利，如經(jīng)核實(shí)發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假行為的，已入圍的，取消其入圍資格，已中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格，并上報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)予以處罰。
四、評(píng)標(biāo)辦法
綜合評(píng)估法，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
五、招標(biāo)文件的獲取
（一）時(shí)間：2023年04月25日至2023年05月5日9:00-17:00（節(jié)假日除外）
（二）方式：本項(xiàng)目采用郵件方式獲取招標(biāo)文件，擬投標(biāo)人將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、身份證復(fù)印件（加蓋公章）和授權(quán)委托書(shū)掃描件發(fā)至代理公司郵箱1354737773@qq.com，登記并繳費(fèi)完成后，將收到招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價(jià)為人民幣300元/份（售后不退）。
六、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2023年05月19日09時(shí)30分，遞交地點(diǎn)為淮安雅拓咨詢(xún)服務(wù)有限公司，淮安市清江浦區(qū)億力未來(lái)城4期58號(hào)樓二樓118-205。
（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在：里運(yùn)河文化長(zhǎng)廊清江浦景區(qū)官網(wǎng)上發(fā)布。
八、 聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人聯(lián)系方式
招標(biāo)人：淮安市大運(yùn)河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：郭可洪
聯(lián)系電話(huà)：13852329390
聯(lián)系地址:淮安市清江浦路59-1號(hào)
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：淮安雅拓咨詢(xún)服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：李主任
聯(lián)系電話(huà)：15365905686
聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)億力未來(lái)城4期58號(hào)樓二樓118-205
淮安市大運(yùn)河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
2023年4月25日